3 Rue Sébastien Bourdon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 564 €

de 4 420 € à 5 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Sébastien Bourdon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Sébastien Bourdon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 139 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 828 mètres
- Collège privé La Providence à 58 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 186 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 422 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 187 mètres

Ventes au 3 Rue Sébastien Bourdon

Une vente a été recensée au 3 Rue Sébastien Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2023

513 500 €(4 668 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

3 Rue Sébastien Bourdon, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sébastien Bourdon dans son marché local

Prix du 3 Rue Sébastien Bourdon par rapport à la voie

Sur Rue Sébastien Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 3 Rue Sébastien Bourdon se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sébastien Bourdon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sébastien Bourdon se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier(4,547 €)

Rue Saint Barthélemy, 34080 Montpellier(4,465 €)

Rue Brueys, 34080 Montpellier(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sébastien Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sébastien Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.