7 Rue Sainte Lucie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 377 € à 5 793 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Sainte Lucie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3 et de 5.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Sainte Lucie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 263 mètres
- Collège Clémence Royer à 254 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 161 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 515 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 412 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 32 mètres

Ventes au 7 Rue Sainte Lucie

Les 2 ventes au 7 Rue Sainte Lucie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2023

315 040 €(5 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.04 m²

7 Rue Sainte Lucie, 34080 Montpellier

10 juin 2020

210 800 €(3 387 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.24 m²

7 Rue Sainte Lucie, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Sainte Lucie dans son marché local

Prix du 7 Rue Sainte Lucie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 7 Rue Sainte Lucie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sainte Lucie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte Lucie se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,320 €)

Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier(4,548 €)

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,405 €)

Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier(4,864 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Sainte Lucie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sainte Lucie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.