14 bis Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 464 € à 5 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 14 bis Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 125 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1011 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 324 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1190 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 259 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 393 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Sainte Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue Sainte Catherine dans son marché local

Prix du 14 bis Rue Sainte Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 14 bis Rue Sainte Catherine se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue Sainte Catherine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Sainte Catherine se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(4,452 €)

Rue Alexis Alquié, 34080 Montpellier(4,513 €)

Rue des Anthémis, 34080 Montpellier(4,384 €)

Rue Saint Hubert, 34080 Montpellier(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Sainte Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.