7 Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 161 €

de 2 955 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 7.08 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 648 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 305 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 287 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 464 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 133 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Sainte Anne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Sainte Anne dans son marché local

Prix du 7 Rue Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 7 Rue Sainte Anne se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sainte Anne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte Anne se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Scel, 34080 Montpellier(4,570 €)

Rue Rey, 34080 Montpellier(3,995 €)

Rue de Castelnau, 34080 Montpellier(4,321 €)

Rue Joseph Cambon, 34080 Montpellier(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.