8 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 716 €

de 5 221 € à 6 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 bis et de 0.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 220 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 606 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 421 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 175 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 119 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 8 Rue Saint Louis se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Louis se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,489 €)

Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier(5,887 €)

Rue Paladilhe, 34080 Montpellier(5,652 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(5,965 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.