31 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 786 € à 4 677 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 498 €

de 4 118 € à 6 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°20 et de 5.99 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 37 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 535 mètres
- Collège privé L'Assomption à 440 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 209 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 31 Rue Saint Louis se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Louis se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,534 €)

Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier(3,559 €)

Rue Paladilhe, 34080 Montpellier(4,134 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.