13 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 639 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 417 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 293 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 457 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 13 Rue Saint Léon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Léon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Léon se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Léon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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