1 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 867 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 158 €

de 4 862 € à 7 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°8 et de 2.28 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 692 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 351 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 306 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 387 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Léon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint Léon dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Léon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 1 Rue Saint Léon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Léon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Léon se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lunaret, 34080 Montpellier(4,321 €)

Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier(4,081 €)

Rue Canton, 34080 Montpellier(4,423 €)

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Léon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.