22 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 508 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 939 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 591 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 410 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 438 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 22 Rue Saint Etienne se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Etienne se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier(3,633 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(3,208 €)

Rue des Cigales, 34080 Montpellier(3,375 €)

Rue Reynes, 34080 Montpellier(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.