11 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 11 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 895 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 538 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 361 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 11 Rue Saint Etienne se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Etienne se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Saint Etienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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