7 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 034 € à 4 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 120 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1085 mètres
- Collège Clémenceau à 465 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 484 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 53 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Cléophas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Cléophas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Cléophas dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Cléophas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 7 Rue Saint Cléophas se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Cléophas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Angèle Davin, 34080 Montpellier(2,863 €)

Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,983 €)

Rue Sainte Véronique, 34080 Montpellier(2,267 €)

Rue Lavoisier, 34080 Montpellier(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Cléophas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Cléophas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.