45 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 129 € à 5 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 255 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 903 mètres
- Collège Clémenceau à 504 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 552 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 280 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Cléophas

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Cléophas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Saint Cléophas dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint Cléophas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 45 Rue Saint Cléophas se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Cléophas se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier(3,983 €)

Rue Sainte Véronique, 34080 Montpellier(4,096 €)

Allées Maurice Bonafos, 34080 Montpellier(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint Cléophas

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint Cléophas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.