33 bis Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 bis Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 13 parkings - 869 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 269 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 948 mètres
- - Collège Clémenceau à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 508 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 192 mètres
Ventes au 33 bis Rue Saint Cléophas
Les 10 ventes au 33 bis Rue Saint Cléophas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Saint Cléophas dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Saint Cléophas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 33 bis Rue Saint Cléophas se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Saint Cléophas se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Rue Saint Cléophas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Rue Saint Cléophas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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Pierre et Patrimoine
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