26 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 848 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°26 bis et de 5.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 275 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 875 mètres
- Collège Clémenceau à 537 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 587 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 240 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Cléophas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Cléophas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint Cléophas dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint Cléophas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 26 Rue Saint Cléophas se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Cléophas se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Angèle Davin, 34080 Montpellier(2,865 €)

Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,983 €)

Rue Sainte Véronique, 34080 Montpellier(2,263 €)

Rue Lavoisier, 34080 Montpellier(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Cléophas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Cléophas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080