23 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 330 € à 4 550 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°14 et de 4.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 221 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1006 mètres
- Collège Clémenceau à 448 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 481 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 152 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 80 mètres

Ventes au 23 Rue Saint Cléophas

Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Cléophas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

340 450 €(4 728 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

23 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint Cléophas dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint Cléophas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 23 Rue Saint Cléophas se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Cléophas se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier(3,983 €)

Rue Sainte Véronique, 34080 Montpellier(4,096 €)

Allées Maurice Bonafos, 34080 Montpellier(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Cléophas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Cléophas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.