40 Rue Rudolf Noureev, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Rudolf Noureev, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 884 mètres
- - Collège Port Marianne à 655 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 940 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 917 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rudolf Noureev
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rudolf Noureev au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rudolf Noureev dans son marché local
Prix du 40 Rue Rudolf Noureev par rapport à la voie
Sur Rue Rudolf Noureev, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 40 Rue Rudolf Noureev se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rudolf Noureev par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Rudolf Noureev se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Rudolf Noureev
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Rudolf Noureev apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Rudolf Noureev
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Montpellier 34000
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