33 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue Roucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 33 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 446 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 416 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 295 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 201 mètres
Ventes au 33 Rue Roucher
Les 3 ventes au 33 Rue Roucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 33 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 33 Rue Roucher se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Roucher se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Roucher
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Roucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
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