28 Rue Roucher, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 298 € à 4 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Roucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 28 Rue Roucher, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Castries à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 471 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 423 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 252 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 373 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 161 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Roucher

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Roucher dans son marché local

Prix du 28 Rue Roucher par rapport à la voie

Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 28 Rue Roucher se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Roucher se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vien, 34080 Montpellier(3,770 €)

Impasse des Multipliants, 34080 Montpellier(4,110 €)

Rue de la Fontaine, 34080 Montpellier(4,137 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Roucher

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.