4 bis Rue Rondelet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Rondelet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 20 parkings - 679 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 37 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 785 mètres
- - Collège privé La Providence à 182 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 220 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 476 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 298 mètres
Ventes au 4 bis Rue Rondelet
Les 4 ventes au 4 bis Rue Rondelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Rondelet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Rondelet par rapport à la voie
Sur Rue Rondelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 4 bis Rue Rondelet se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Rondelet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Rondelet se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Rondelet
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Rondelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Rondelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
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Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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