6 Rue Rigaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 430 € à 4 174 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue Rigaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 6 Rue Rigaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 206 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1087 mètres
- Collège privé La Providence à 236 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 241 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 313 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 289 mètres

Ventes au 6 Rue Rigaud

Une vente a été recensée au 6 Rue Rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

150 000 €(3 821 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.26 m²

6 Rue Rigaud, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Rigaud dans son marché local

Prix du 6 Rue Rigaud par rapport à la voie

Sur Rue Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 6 Rue Rigaud se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rigaud se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,535 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,015 €)

Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.