3 Rue Rhin et Danube, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 946 € à 4 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Rhin et Danube, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 10 locaux.

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À propos du 3 Rue Rhin et Danube, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 284 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 538 mètres
- Collège privé La Providence à 342 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 257 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 333 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 3 Rue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Rue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 Rue Rhin et Danube se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rhin et Danube par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rhin et Danube se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plan du Parc, 34080 Montpellier(3,616 €)

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,149 €)

Rue de l'Ancienne Poste, 34080 Montpellier(3,709 €)

Rue Caizergues de Pradines, 34080 Montpellier(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.