25 Rue René Clair, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue René Clair, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 892 logements et 37 locaux.
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À propos du 25 Rue René Clair, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 892 logements - 37 locaux - 2348 parkings - 22233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 311 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 363 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 944 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 668 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue René Clair
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue René Clair dans son marché local
Prix du 25 Rue René Clair par rapport à la voie
Sur Rue René Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 25 Rue René Clair se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue René Clair par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue René Clair se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue René Clair
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue René Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue René Clair
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