2 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 427 € à 4 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°1 et de 10.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 987 mètres
- Collège Fontcarrade à 375 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 894 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 492 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 123 mètres

Ventes au 2 Rue Rémy Belleau

Une vente a été recensée au 2 Rue Rémy Belleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

418 350 €(4 184 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

2 Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rémy Belleau dans son marché local

Prix du 2 Rue Rémy Belleau par rapport à la voie

Sur Rue Rémy Belleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Rue Rémy Belleau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rémy Belleau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rémy Belleau se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier(4,118 €)

Rue José Maria de Hérédia, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier(3,357 €)

Rue Patrick Saussois, 34080 Montpellier(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rémy Belleau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rémy Belleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.