7 Rue Raoux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 3 098 € à 4 458 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Raoux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Raoux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 134 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1254 mètres
- Collège Clémenceau à 406 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 396 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 204 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 250 mètres

Ventes au 7 Rue Raoux

Les 2 ventes au 7 Rue Raoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2024

95 000 €(3 015 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.51 m²

7 Rue Raoux, 34080 Montpellier

27 octobre 2021

85 000 €(3 036 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

7 Rue Raoux, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Raoux dans son marché local

Prix du 7 Rue Raoux par rapport à la voie

Sur Rue Raoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 7 Rue Raoux se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Raoux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raoux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(3,796 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(3,596 €)

Rue Fouques, 34080 Montpellier(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Raoux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Raoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.