17 Rue Raoul, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 143 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Raoul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Raoul, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 886 mètres
- Collège Camille Claudel à 651 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 510 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Raoul

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Raoul dans son marché local

Prix du 17 Rue Raoul par rapport à la voie

Sur Rue Raoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 17 Rue Raoul se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Raoul par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Raoul se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave, 34080 Montpellier(3,979 €)

Rue Georges, 34080 Montpellier(4,219 €)

Rue Hippolyte, 34080 Montpellier(4,026 €)

Rue Condorcet, 34080 Montpellier(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Raoul

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Raoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.