10 Rue Raoul, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 054 €

de 4 445 € à 7 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Raoul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue Raoul, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 868 mètres
- Collège Camille Claudel à 650 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 492 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Raoul

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Raoul dans son marché local

Prix du 10 Rue Raoul par rapport à la voie

Sur Rue Raoul, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 10 Rue Raoul se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Raoul par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Raoul se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave, 34080 Montpellier(6,210 €)

Rue Georges, 34080 Montpellier(6,031 €)

Rue Hippolyte, 34080 Montpellier(5,958 €)

Rue Condorcet, 34080 Montpellier(5,956 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Raoul

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Raoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.