10 Rue Racine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 119 €

de 4 098 € à 5 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Racine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 Rue Racine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 977 mètres
- Collège Clémenceau à 876 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 890 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 458 mètres
- Ecole primaire Jeanne Moreau à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Racine dans son marché local

Prix du 10 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 10 Rue Racine se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Racine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Racine se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Etangs, 34080 Montpellier(4,504 €)

Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier(4,766 €)

Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.