3 Rue Proudhon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 624 € à 5 090 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Proudhon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Proudhon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 540 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 115 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 450 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 328 mètres

Ventes au 3 Rue Proudhon

Une vente a été recensée au 3 Rue Proudhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2024

156 700 €(3 581 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.76 m²

3 Rue Proudhon, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 3 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 3 Rue Proudhon se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Proudhon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Proudhon se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier(4,304 €)

Rue de la Cavalerie, 34080 Montpellier(4,361 €)

Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier(4,040 €)

Rue Thérèse, 34080 Montpellier(4,541 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.