3 Rue Pouget, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 965 € à 5 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pouget, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Pouget, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 302 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 298 mètres
- Collège Clémence Royer à 568 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 436 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 338 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 672 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pouget

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pouget dans son marché local

Prix du 3 Rue Pouget par rapport à la voie

Sur Rue Pouget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 3 Rue Pouget se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pouget par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pouget se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 30.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue Paul Dukas, 34080 Montpellier(5,012 €)

Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pouget

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pouget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.