8 Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 490 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 951 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 637 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 437 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 421 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Fermaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Fermaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pierre Fermaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Fermaud par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Fermaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 8 Rue Pierre Fermaud se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Fermaud se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(3,206 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,348 €)

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(3,411 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Fermaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Fermaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.