6 Rue Philippy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Philippy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 37.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 6 Rue Philippy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 649 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 288 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 305 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 471 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 113 mètres
Ventes au 6 Rue Philippy
Les 6 ventes au 6 Rue Philippy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Philippy dans son marché local
Prix du 6 Rue Philippy par rapport à la voie
Sur Rue Philippy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 6 Rue Philippy se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Philippy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Philippy se situe 68.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Philippy
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Philippy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Philippy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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