44 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 240 € à 2 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°110 et de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 1 local - 89 parkings - 1261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rièges à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 185 mètres
- Collège Simone Veil à 223 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 558 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 899 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 567 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Rimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Paul Rimbaud dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Rimbaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 44 Rue Paul Rimbaud se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Rimbaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Rimbaud se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Corot, 34080 Montpellier(2,188 €)

Rue Robert Fabre, 34080 Montpellier(2,948 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,243 €)

Impasse Auguste Mourgues, 34080 Montpellier(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Rimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Paul Rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.