23 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 795 €

de 4 048 € à 7 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1841,

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À propos du 23 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 119 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 268 mètres
- Collège privé L'Assomption à 302 mètres
- Université de Montpellier - Université à 257 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 140 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 428 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Martin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Martin dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Martin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 23 Rue Paul Martin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Martin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Martin se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnol, 34080 Montpellier(5,673 €)

Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier(5,438 €)

Rue du Jardin de la Reine, 34080 Montpellier(5,713 €)

Impasse Richer de Belleval, 34080 Montpellier(5,304 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Martin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.