13 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 159 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 281 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 322 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 304 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 92 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 92 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Martin
Les 4 ventes au 13 Rue Paul Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Martin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 13 Rue Paul Martin se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Martin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Martin se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Martin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Paul Martin
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