40 Rue Paul Langevin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 937 € à 4 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Paul Langevin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°38 et de 1.81 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Paul Langevin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagoya à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 973 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 159 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1147 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 927 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 106 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 40 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 40 Rue Paul Langevin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Paul Langevin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Paul Langevin se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Beau de Rochas, 34080 Montpellier(4,263 €)

Rue Louis Lépine, 34080 Montpellier(4,035 €)

Rue Edouard Branly, 34080 Montpellier(4,148 €)

Allée François Raspail, 34080 Montpellier(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.