1 Rue Paul Lacroix, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Paul Lacroix, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 515 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1124 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 719 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 590 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 256 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Lacroix
Les 4 ventes au 1 Rue Paul Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Lacroix dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 1 Rue Paul Lacroix se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Lacroix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Lacroix se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Paul Lacroix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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La Bâtisse D'edgard
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