21 Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 474 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°48 et de 0.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 979 mètres
- Collège privé Saint Roch à 605 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 445 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 394 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 21 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 21 Rue Paul Eluard se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Paul Eluard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Eluard se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alco, 34080 Montpellier(3,361 €)

Cour Malbosc, 34080 Montpellier(2,960 €)

Impasse Gérard de Nerval, 34080 Montpellier(2,956 €)

Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.