18 Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 516 € à 3 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1077 mètres
- Collège privé Saint Roch à 498 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 406 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 442 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 390 mètres

Ventes au 18 Rue Paul Eluard

Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

310 000 €(2 844 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

18 Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 18 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 18 Rue Paul Eluard se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Paul Eluard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Eluard se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -8.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alco, 34080 Montpellier(3,361 €)

Cour Malbosc, 34080 Montpellier(2,960 €)

Impasse Gérard de Nerval, 34080 Montpellier(2,956 €)

Rue des Mélèzes, 34080 Montpellier(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.