2 Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 901 €

de 4 537 € à 6 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- Collège privé L'Assomption à 185 mètres
- Université de Montpellier - Université à 525 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 370 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 472 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul de Rouville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul de Rouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul de Rouville dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul de Rouville par rapport à la voie

Sur Rue Paul de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 2 Rue Paul de Rouville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul de Rouville par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul de Rouville se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier(5,892 €)

Rue Ribot, 34080 Montpellier(5,856 €)

Impasse des Artémises, 34080 Montpellier(5,897 €)

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul de Rouville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul de Rouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.