44 Rue Paul Chassary, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 239 € à 3 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Paul Chassary, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 et de 1.84 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 44 Rue Paul Chassary, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélios à 95 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 709 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 189 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1119 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 186 mètres
- Ecole maternelle Florian à 360 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Chassary

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Chassary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Paul Chassary dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Chassary par rapport à la voie

Sur Rue Paul Chassary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 44 Rue Paul Chassary se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Chassary par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Chassary se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(3,411 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,318 €)

Rue Charles Bordes, 34080 Montpellier(2,808 €)

Rue du Mas Saint Genès, 34080 Montpellier(3,179 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Chassary

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Paul Chassary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.