13 bis Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 169 € à 4 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°13 et de 7.7 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 bis Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 322 mètres
- Collège Jeu de Mail à 460 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 312 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 446 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Octavien Bringuier

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Octavien Bringuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Octavien Bringuier dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Octavien Bringuier par rapport à la voie

Sur Rue Octavien Bringuier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 13 bis Rue Octavien Bringuier se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Octavien Bringuier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Octavien Bringuier se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(3,708 €)

Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier(3,752 €)

Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier(3,899 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(3,843 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Octavien Bringuier

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Octavien Bringuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.