11 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 026 €

de 4 622 € à 7 942 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°12 et de 0.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 11 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 322 mètres
- Collège Jeu de Mail à 456 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 310 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 438 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 237 mètres

Ventes au 11 Rue Octavien Bringuier

Une vente a été recensée au 11 Rue Octavien Bringuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

361 000 €(8 395 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

11 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Octavien Bringuier dans son marché local

Prix du 11 Rue Octavien Bringuier par rapport à la voie

Sur Rue Octavien Bringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 766 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 11 Rue Octavien Bringuier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Octavien Bringuier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Octavien Bringuier se situe 69.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,415 €)

Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier(6,414 €)

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Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,109 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Octavien Bringuier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Octavien Bringuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.