4 bis Rue Nozeran, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Nozeran, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 4 bis Rue Nozeran, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège Clémence Royer à 442 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 383 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 215 mètres
Ventes au 4 bis Rue Nozeran
Les 3 ventes au 4 bis Rue Nozeran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Nozeran dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Nozeran par rapport à la voie
Sur Rue Nozeran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 4 bis Rue Nozeran se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Nozeran par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Nozeran se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Nozeran
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Nozeran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Nozeran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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