3 Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 073 € à 5 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°5 et de 8.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 657 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 203 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 344 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 783 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 273 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 427 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre Dame d'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre Dame d'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Notre Dame d'Espérance dans son marché local

Prix du 3 Rue Notre Dame d'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame d'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 3 Rue Notre Dame d'Espérance se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Notre Dame d'Espérance par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame d'Espérance se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Luques, 34080 Montpellier(4,419 €)

Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier(3,743 €)

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(4,607 €)

Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Notre Dame d'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Notre Dame d'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.