12 Rue Nicolas Copernic, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 632 € à 4 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Nicolas Copernic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue Nicolas Copernic, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 668 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 624 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 869 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1513 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolas Copernic

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Nicolas Copernic dans son marché local

Prix du 12 Rue Nicolas Copernic par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 12 Rue Nicolas Copernic se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nicolas Copernic par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Copernic se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acconiers, 34080 Montpellier(4,311 €)

Impasse Johannès Képler, 34080 Montpellier(4,314 €)

Rue Edmond Halley, 34080 Montpellier(4,291 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Nicolas Copernic

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nicolas Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.