23 Rue Nelson Mandela, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 191 € à 3 650 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 610 € à 4 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Nelson Mandela, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 et de 0.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Nelson Mandela, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tournezy.
2 niveaux - 1263 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Saint-Pierre à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1350 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1364 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 499 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 1128 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Nelson Mandela

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nelson Mandela dans son marché local

Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie

Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 23 Rue Nelson Mandela se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nelson Mandela se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sacha Guitry, 34080 Montpellier(2,812 €)

Place de Tibériade, 34080 Montpellier(2,589 €)

Rue du Mas Saint Pierre, 34080 Montpellier(2,732 €)

Plan Tristan Bernard, 34080 Montpellier(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Nelson Mandela

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.