9 Rue Montpellieret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 496 €

de 4 165 € à 4 842 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 677 € à 4 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Montpellieret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue Montpellieret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4783 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0118 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0130 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 667 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 107 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 455 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 429 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 462 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Montpellieret

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montpellieret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montpellieret dans son marché local

Prix du 9 Rue Montpellieret par rapport à la voie

Sur Rue Montpellieret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 9 Rue Montpellieret se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montpellieret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montpellieret se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonnes Nouvelles, 34080 Montpellier(4,357 €)

Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue du Collège, 34080 Montpellier(4,106 €)

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montpellieret

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montpellieret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.