4 bis Rue Montpellieret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 666 € à 5 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Montpellieret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 bis Rue Montpellieret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 352 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 645 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 136 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 456 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 398 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 469 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montpellieret

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montpellieret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Montpellieret dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Montpellieret par rapport à la voie

Sur Rue Montpellieret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 4 bis Rue Montpellieret se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Montpellieret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Montpellieret se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonnes Nouvelles, 34080 Montpellier(4,357 €)

Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue du Collège, 34080 Montpellier(4,106 €)

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Montpellieret

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Montpellieret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.