3 Rue Montpellieret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 393 €

de 4 284 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montpellieret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Montpellieret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Joubert à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 681 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 89 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 459 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 447 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 462 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montpellieret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montpellieret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montpellieret dans son marché local

Prix du 3 Rue Montpellieret par rapport à la voie

Sur Rue Montpellieret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 3 Rue Montpellieret se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montpellieret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montpellieret se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonnes Nouvelles, 34080 Montpellier(4,357 €)

Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue du Collège, 34080 Montpellier(4,106 €)

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montpellieret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montpellieret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.