25 Rue Montesquieu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 619 € à 4 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Montesquieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 031 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 25 Rue Montesquieu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tournezy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournezy à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1306 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1310 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 427 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1300 mètres
- Ecole primaire privée Eridan à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 25 Rue Montesquieu se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montesquieu se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Tibériade, 34080 Montpellier(4,034 €)

Rue Professeur Harant, 34080 Montpellier(4,019 €)

Rue Alfred Koestler, 34080 Montpellier(4,035 €)

Rue Jean-Paul Sartre, 34080 Montpellier(4,027 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.